Όπως είναι γνωστό τα περισσότερα ακίνητα, που δεν ανήκουν σε μεγαλοκαρχαρίες, αλλά σε απλούς ανθρώπους, οι οποίοι επένδυσαν τον μόχθο ετών σε ένα ακίνητο, ενοικιάζονται ουσιαστικά άνευ αντιτίμου, επειδή οι ενοικιαστές δεν μπορούν να αποπληρώσουν το ενοίκιο. Ως αποτέλεσμα της οικονομικής κρίσεως αυτοί οι άνθρωποι έχουν ένα περιουσιακό στοιχείο, το οποίο δεν τους αποφέρει κέρδη, αλλά έξοδα, αφού συνεχίζουν να πληρώνουν κανονικά τον ΕΝΦΙΑ και όποια άλλα έξοδα συντήρησης έχει το κτίσμα.
Σύμφωνα, λοιπόν, με εγκύκλιο της ΓΓΔΕ αυτοί οι άνθρωποι θα φορολογηθούν κανονικότατα σαν να είχαν εισπράξει τα ενοίκια. Συγκεκριμένα όπως αναφέρεται «οι ιδιοκτήτες θα υποχρεωθούν να πληρώσουν φόρο 11% για εισόδημα από ενοίκια έως 12.000 ευρώ ή 33% για τυχόν επιπλέον ποσά, εκτός αν πρόκειται για εταιρίες που φορολογούνται με 26% έως τις 50.000 ευρώ και 33% το υπερβάλλον».
Παρακάτω διευκρινίζεται ότι πλέον δεν προβλέπεται η εκχώρηση των ανείσπρακτων ενοικίων στο Δημόσιο, συνεπώς οι ιδιοκτήτες καλούνται να πληρώσουν για ενοίκια που δεν έχουν εισπράξει. Έτσι, πλέον, φορολογείται και η ανθρωπιστική διάθεση κάποιου ανθρώπου, ο οποίος δεν πραγματοποιεί έξωση σε έναν πιθανώς άνεργο που δεν δύναται να αποπληρώσει το ενοίκιο του.
